B体育官方入口29日上午，记者来到凤凰小区。在居民的指引下，记者看到在该小区物业办公室西边两栋居民楼东头各有一片新改造成的水泥地，物业办公室北边也有两片新改造成的水泥地（如图）。和小区其他地方的绿化带相比，这几块水泥地面很显眼。小区居民告诉记者，这些水泥地的位置几天前都还长着花花草草，物业公司把绿化带去掉了，他们要建成停车位出租收费。

　　对于物业公司改造停车位的做法，一些业主意见很大。居民王先生说他已经看见前面几栋楼楼头的绿化带被改成停车场了，他说：“物业公司光想着赚钱。”

　　据一位有私家车的居民介绍，物业工作人员已经动员她缴钱了。“让我先缴600元钱租停车位，然后每月还要缴50元，说以后不缴钱就不让汽车开进小区了。”该居民说。

　　居民张先生说物业工作人员要把他所居住楼房的绿化带改造成停车位。“大家的绿化带，你想把它改成停车位，我们不答应。”张先生说。

　　居民赵女士说小区没有大一点的树，每天下午，下象棋、聊天、带孩子的老人都在13号楼楼头的绿化带边聚集。“你要修成停车位，我们上哪儿乘凉？汽车尾气对身体不好，停车有噪声，影响居民休息。”赵女士说。还有居民反映，小区原来有一个小花园，但是由于物业管理不善，现在花园里杂草丛生。

　　小区物业负责人告诉记者，凤凰小区1993年建成，根据当时社会经济水平设计的小区已经不适应现在的情况了。

　　据介绍，小区现在有近200辆汽车，但小区门口的停车场只能容纳三四十辆，还有150多辆私家车没有停车位。“有些车主把车停在楼前楼后，而小区道路宽只有3.5米，救护车、消防车、垃圾车等大型车辆无法通过，这给小区安全和物业日常管理带来不便。”该负责人说。鉴于此，物业决定增设停车位，同时计划拓宽小区道路到5米多。

　　增设停车位之前，物业工作人员贴出通告告知了业主，没有收到业主反对意见。该负责人称物业公司张贴通告时拍有照片，但记者提出看相关证据时，物业公司一直没有提供。记者采访数名小区居民,都称没有见过张贴通告。

　　焦作市物业协会主席温同云说，现在私家车增多，出于维护业主共同利益这一目的，物业公司在小区内增设停车位是可以的，但前提是要征得大多数业主的同意。

　　“物业公司想把小区道路或绿化面积改造成停车位，首先应经小区业委会同意，另外，物业公司也应将改造计划、停车服务收费标准、收取费用的用途等内容进行公示。”温同云说。

　　现实中，怎样才算“征得大多数业主同意”是个很模糊的问题。物业公司说调查了，没人反对，但业主称根本不知情；也有些物业公司能拿出一份精确到小数点的调查结果，但业主质疑调查的可信度。温同云建议，物业公司再进行类似征求业主态度的调查时，可以请社区工作人员参与，起到监督和见证的作用。